Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mặt tiền nội bộ Hưng Phú 2 lầu đúc thật
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
148 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 99,2%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 99,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà mặt tiền nội bộ đường Hưng Phú #PhườngChánhHưng (P9 Q8)
7 ty 380 còn TL.
+ Diện tích: 3.3m x 16m (50m2)
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 wc.
+ Đường trước nhà 10m trải nhựa, đường thông Hưng Phú - Nguyễn Duy. Cách mặt tiền Nguyễn Duy chỉ 30m. Gần cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y. Lưu thông qua các quận trung tâm cực thuận tiện.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Khu dân cư hiện hữu không quy hoạch.
*** Ms Hien
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 99,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
