Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Mặt Tiền KD 21 Đường Số 1, phường Bảy Hiền: 3.8x11.2m 2 tầng 3pn.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~122,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 53,5%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 53,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHH1%Mặt tiền kinh doanh giá chỉ 7.9tỷngay CC Bàu Cát - chợ Hồng Lạc, P10, Tân Bình.
Đường 10m có lề, khu nhà cao tầng đồng bộ rất sang trọng sạch đẹp. Đặc biệt mai sau chỉ 3 bước chân ra khu thương mại TOD của Metro,,, giá trị sẽ còn tăng rất nhiều.
Dt: 3.8x11.2m (không LG)
KC: Trệt 1lầu BTCT (nhà xây móng băng của 5 tầng, có chừa sắt chờ,,, khách có thể sữa thêm lầu thoả mái)
Giá 7.9tỷ (bớt lộc)
Đc: 21 Đường Số 1, P10, Tân Bình
*** Vũ Phương Chính chủ
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 42 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 53,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
