Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Lạc Long Quân - Âu Cơ - 3 tầng - 45m2 - ngang 5.5m - chỉ 8.2 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,2 tỷ
182 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 44,8%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 44,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnNHÀ LẠC LONG QUÂN – GẦN ÂU CƠ – 3 TẦNG – NHÀ ĐẸP Ở NGAY – CHỈ 8.2 TỶ
* Hẻm 817 Lạc Long Quân, vị trí đẹp, gần Âu Cơ, khu dân cư an ninh, hẻm thông thoáng.
* DT 45m² (5.5m x 9.0m), 3 tầng BTCT.
* Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ, dọn vào ở ngay.
* Phù hợp ở gia đình, kinh doanh online, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
* Vị trí trung tâm, kết nối nhanh Đồng Đen, Bàu Cát, Trường Chinh, Cộng Hòa và sân bay Tân Sơn Nhất.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 8.2 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Âu Cơ - Đồng Đen - Bàu Cát - Trường Chinh - Cộng Hòa
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 44,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
