Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MTKD Phạm Văn Bạch - Quang Trung - 3 tầng - 77m2 - chỉ 11.85 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,9 tỷ
155 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,7 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
77 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnMTKD PHẠM VĂN BẠCH – GẦN QUANG TRUNG – MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT – 3 TẦNG – 77M² – CHỈ 11.85 TỶ
* Mặt tiền Phạm Văn Bạch, vị trí đẹp, gần Quang Trung, khu vực kinh doanh nhộn nhịp.
* DT 77m² (4.1m x 22.0m), 3 tầng BTCT.
* Nhà mặt tiền phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng, showroom, spa, phòng khám hoặc khai thác cho thuê.
* Vị trí đắc địa, lưu lượng xe qua lại đông, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, ETown Cộng Hòa và các quận trung tâm.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 11.85 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Quang Trung - Trường Chinh - Cộng Hòa - Tân Sơn - Phan Huy Ích
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 77 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
