Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền hẻm ô tô kinh doanh, Linh Xuân 39 m2, Giá bán 2,6 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,6 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,4%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà HXH - ở + kinh doanh - 39m² - chỉ 2,6 tỷ - đường Số 4, Linh Xuân (cũ).
+ Nhà trệt + gác lửng suốt. Ngang 3,2m dài 12m. 2 phòng ngủ và WC.
+ Hẻm ô tránh nhau được, hẻm to và sạch đẹp. Đang cho thuê lĩnh vực làm đẹp dòng tiền ổn định 5,5tr/th.
+ Hẻm thông ra KDC Êm Đềm, công viên mát mẻ, tiện ích đầy đủ, gần KCX Linh Trung 1, vài phút ra Phạm Văn Đồng, QL 1 K, di chuyển nhanh về Trung tâm thành phố.
Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công, sổ sẵn công chứng.
+ Giá bán chỉ 2,6 tỷ thương lượng.
+ Liên hệ Hùng nhà phố khu vực Thủ Đức, Dĩ An.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
