Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MẶT TIỀN GÓC NGÃ TƯ CÔNG VIÊN_GẦN HOÀNG DIỆU 2_KINH DOANH SUNG
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,8 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,3%.
Diện tích
133 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ đang cần tiền giải quyết công việc nên cần bán gấp, cam kết giá *** khu vực.
- Vị trí cực đẹp: Mặt tiền Đường số 9, ngay góc ngã tư view công viên thoáng mát, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất.
- Diện tích công nhận: 133m² ( 5m x 26m).
- Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu sạch sẽ, kiên cố. Bao gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.
- Hiệu suất dòng tiền: Hiện tại đang cho thuê thu nhập ổn định 20 triệu/tháng.
Giá bán: 12.8 tỷ TL.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY Ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 133 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
