Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ MẶT TIỀN GIỮA VÀNH ĐAI 2 & SÔNG SÀI GÒN_SÁT MT ĐƯỜNG 2_130m2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,6 tỷ
97 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,2 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,4%.
Diện tích
130 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHÀNG HIẾM SÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 - ĐƯỜNG NHỰA 10M SẦM UẤT KINH DOANH ĐƯỢC - CÓ GARAGE Ô TÔ.
Vị trí: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. (Cách mặt tiền Đường số 2 chỉ 20m. Vị trí đắc địa nằm giữa bán đảo Thanh Đa - Bình Quới và đường Vành Đai 2).
- Diện tích công nhận: 130m² (8.5m x 15.4m).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (Gồm 3PN, 3 WC).
GIÁ BÁN: 12.6 TỶ (Thương lượng chính chủ)
ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ: Hưởng trọn lợi thế hạ tầng từ trục Vành Đai 2 và không gian sinh thái tương lai của bán đảo Thanh Đa - Bình Quới chỉ cách 200 -30 mét.
- Khu dân cư: Hiện hữu, đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Hỗ trợ xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 130 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
