Nhà Mặt tiền đường mới - 75m2 - 5 tầng - nhà cực đẹp vào ở ngay
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-809499
Mức giá
8,95 tỷ
115 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,9%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà đẹp hơn hình – 5 tầng mặt tiền nguyễn ngọc nhựt – thông gò dầu, tân sơn nhì
* Vị trí mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt, thông ra Gò Dầu – Tân Sơn Nhì, gần chợ Tân Hương – khu kinh doanh sầm uất ngày đêm.
* Kết cấu 5 tầng, gồm 5PN + phòng thờ, đặc biệt có 2 phòng Master siêu rộng.
* Nhà chủ tự xây rất tâm huyết, thiết kế đẹp, vuông vức, hoàn thiện kỹ từng chi tiết.
* Có sân sau + giếng trời, nhà đón gió và ánh sáng tự nhiên, thông thoáng quanh năm.
* Trang bị máy nước nóng năng lượng mặt trời, tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
* Công năng đa dạng: vừa ở vừa kinh doanh, phù hợp gia đình đông thành viên.
* Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – công chứng ngay.
Nhà thực tế đẹp hơn hình, kết cấu 5 tầng kiên cố, vị trí mặt tiền kinh doanh tốt.
Alo em Tâm, em dẫn đi xem trực tiếp – nhà đẹp phải xem mới cảm nhận hết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,3 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,9% — có cơ sở thương lượng về gần 8,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm sâu 4,2 tỷ, giá mới 7,8 tỷ nhà MT thoại ngọc hầu-tân phú DT 115m Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 7,8 tỷ |
| Chiều ngang cực hiếm 7,9m, 54 m2, 2 tầng, chua thanh 2 căn, 3 PN. Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 115 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
