Nhà Mặt Tiền Đường Đông Hồ nối dài P. Đông Hồ TP Hà Tiên. Giá 11 tỷ
Thành phố Hà Tiên, Kiên GiangĐăng 30/10/2026Mã tin TH-424342
Mức giá
11 tỷ
27 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 411 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Giá 7.6Thấp nhất: Vị trí 6.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.6
- Giá 26,8 tr/m², thấp hơn 0,1% so với trung vị 26,8 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 11 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Hà Tiên so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Mặt Tiền Đường Đông Hồ nối dài P. Đông Hồ TP Hà Tiên. Giá 11 tỷ TL
+ Diện tích : 411m2 (300m2 Thổ Cư). DT đất thực tế : 465m2
+ Hiện trạng : Mặt Tiền 21m ngang.
Nhà Trệt (7.2 x 25m) 3 PN, 2WC, phòng khách, cửa gỗ Căm Xe. Móng băng chắc chắn xây được 4 tầng. Có vườn cây ăn trái.
+ Vị trí : Mặt tiền đường Đông Hồ nối dài, gần Đài Truyền Thanh, CATP, UBND TP, khu hành chính ... Công viên trước nhà rộng rãi. View Đầm Đông Hồ ngắm Bình Minh rất đẹp.
+ Lợi thế : Dự Án Đảo công viên văn hóa và làng sinh thái Đông Hồ đang triển khai. Thích hợp xây khách sạn, nhà hàng.
+ Pháp lý : Sổ hồng riêng
+ Hướng Chánh Đông
+ Giá : 11 Tỷ (TL)
+ Chính chủ bán
*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng ***
FB: Bđs Tâm Điền
Liên hệ: Mr Hiếu
0 x 9 x 0 3.. 8 9 x 6 x 6 x 3 x 1
Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 411 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Phố Sân Vườn 198m2 Ngay KDT Tây Bắc Giá Rẻ Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang | 198 m² | 5,3 tỷ |
| Bán nhà tt mặt biển gần Sân Bay Quốc Tế Cảng Tàu Phú Quốc giá ngộp Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 290 m² | 3,86 tỷ |
| Bán nhà mặt tiền Quốc lộ 80 - Kiên Lương - An Giang Huyện Kiên Lương, Kiên Giang | 56 m² | 2,9 tỷ |
| Búng Gội Verdura, ngôi nhà nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên Phú Quốc Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 100 m² | 7,5 tỷ |
Khu vực Thành phố Hà Tiên
- Giá rao trung vị
- 26,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
