Nhà mặt tiền 12m Đỗ Công Tường, Tân Phú, 68m2 -Gần Aeon Mall - 8 tỷ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-557157
Mức giá
8 tỷ
118 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,7%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền 12m - đỗ công tường - tân phú - ngay aeon mall - chỉ 8 tỷ (TL)
Nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất Đỗ Công Tường, P.Tân Quý, Q.Tân Phú. Khu toàn nhà cao tầng, có vỉa hè.
Diện tích: 68m2, ngang 3m x dài 23m. Mặt tiền rộng 12m thoáng.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố. Gồm 4 phòng ngủ, 2 WC, có ban công, sân thượng.
Công năng: Mặt tiền đẹp có vỉa hè, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Khu dân cư đông đúc, nhu cầu dịch vụ cao, thích hợp mở shop, văn phòng, spa, salon, cửa hàng, showroom. Có thể cải tạo thành khách sạn mini hoặc văn phòng công ty.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Vị trí: Ngay Aeon Mall Tân Phú, gần Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, di chuyển về Bình Tân, Tân Bình 5 phút.
Giá 8 tỷ thương lượng. Phù hợp tìm kiếm: nhà mặt tiền Đỗ Công Tường, nhà Tân Phú dưới 8 tỷ, nhà gần Aeon Mall Tân Phú.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,7% — có cơ sở thương lượng về gần 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm sâu 4,2 tỷ, giá mới 7,8 tỷ nhà MT thoại ngọc hầu-tân phú DT 115m Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 7,8 tỷ |
| Chiều ngang cực hiếm 7,9m, 54 m2, 2 tầng, chua thanh 2 căn, 3 PN. Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 118 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
