Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt phố Phan Phù Tiên, Đống Đa, kinh doanh sầm uất
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
20,9 tỷ
279 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,7 tỷ (~236,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,8%.
Diện tích
75 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtQUY HOẠCH ỔN ĐỊNH
VIP MẶT PHỐ PHAN PHÙ TIÊN
KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM -
MẶT TIỀN CỰC ĐẸP - GIÁ HỢP VÍ.
36,2 M
4 TẦNG
MT 4,8 M
20,9 TỶ
+ nằm trên phố Phan Phù Tiên, trung tâm quận Đống Đa, khu nội đô sầm uất, dân cư đông đúc, gần Cát Linh – Văn Miếu – Tôn Đức Thắng.
+ Bao quanh là văn phòng, trường học, khu dân cư lâu năm và hàng quán đông khách. vỉa hè thuận lợi cho kinh doanh F&B, dịch vụ hoặc bán lẻ.
+ Căn mặt phố trung tâm, phù hợp mọi mô hình: quán ăn, café, cửa hàng, văn phòng, spa… Khu vực có tệp khách ổn định và sức mua mạnh. Giá trị bất động sản bền vững vì quỹ nhà phố nội đô ngày càng khan hiếm.
Nhà 4 tầng cũ, chủ xác định bán vị trí .
Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng bàn giao.
LH HOÀNG THU ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 17,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
