Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà đẹp Xã Đàn ngõ nông rộng, gần ô tô, 2 mặt thoáng 39m2*5T.
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
7 tỷ
179 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,2 tỷ (~236,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 24,1%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 24,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt2 MẶT THOÁNG – NGÕ RỘNG THOÁNG – GẦN Ô TÔ – 5 TẦNG Ở NGAY – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA.
Bán nhà Xã Đàn, Đống Đa, diện tích 39m2, mặt tiền rộng thoáng, giá chỉ 7 tỷ.
- Ngõ trước nhà rộng, ngõ thông, cách ô tô vài bước chân. Khu vực trung tâm Đống Đa, vài phút ra phố lớn Xã Đàn – Phạm Ngọc Thạch.
- Gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, công viên, chợ dân sinh, Học viện Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi, Đại Học Công Đoàn.
- Thiết kế 5 tầng chắc chắn 3 phòng ngủ rộng, phòng khách, bếp, sân phơi, đầy đủ công năng.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Tuấn Lam – chuyên nhà đẹp Đống Đa để được tư vấn và xem nhà ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 24,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
