Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt phố, 4 tầng, 76m2 ngang 4m, đường Phú Thuận Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
21 tỷ
276 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 218%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 218%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt phố 4 tầng, diện tích 76m2, đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7 giá 21 tỷ
- Vị trí mặt phố đường rộng 20m, ngay sát khu đô thị Nam Long, sang Phú Mỹ Hưng 2 phút
- Chiều ngang 4m, chiều dài 19m
- Khu vưc kinh doanh sầm uất, đông đúc, vị trí tập trung nhiều văn phòng công ty lớn
- Nhà kết cấu kiên cố 4 tầng, gồm 4PN, 3wc, nhà có ô chờ lắp thang máy
- Sổ hồng riêng chính chủ
**Giá 21 tỷ
-Liên hệ Thuận
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 21 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 218% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
