Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Lô- Hẻm 4met Lô Nhì Vĩnh Khánh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
173 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~112 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 55,7%.
Diện tích
22 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 55,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Tôi chính chủ cần bán căn nhà lô, khu ẩm thực Vĩnh Khánh.
Chỉ mất 2 phút đi xe máy đến cầu Ông Lãnh qua Quận 1. Mất 5 phút qua các quận 2,5,7,8…
Gần chợ Xóm Chiếu, Khu hành chính, siêu thị, Trường Đại Học Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành..
Sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Diện tích vuông vắn không lỗi phong thuỷ..
Thương lượng chính chủ, giảm sâu cho khách thiện chí.
Miễn tiếp quảng cáo, xin cảm ơn!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 22 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 55,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
