Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ LÔ GÓC THOÁNG, SỔ ĐẸP - TRẦN QUỐC THẢO - 5.1X8.5(41M2), 4TẦNG - 7.
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
190 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,9 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,3%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt#QUAN3 NHÀ LÔ GÓC THOÁNG, SỔ ĐẸP - TRẦN QUỐC THẢO - 5.1X8.5(41M2), 4TẦNG - 7.8TỶ
Kết cấu BTCT: 1trệt 3lầu sân thượng, gồm 4PN 4WC. Nhà đang có dòng tiền thuê và còn mới chắc chắn.
Khu dân trí cao, hẻm trước nhà 3M sạch sẽ yên tĩnh và gần mặt tiền đường. Gần Kỳ Đồng, Lê Văn Sỹ, Lý Chính Thắng, Hoàng Sa, Trường Sa, Trương Định,… gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, Hồ bơi, HCC P.Xuân Hoà, ĐH Sư Phạm và các cấp, Khu Ẩm thực, cinema, NT Dòng Chúa Cứu Thế, chùa Pháp Hoa, NH, BV Quận và TMH,…
Sổ Hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 41 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
