Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ LÊ ĐẠI HÀNH –Q11 ĐƯỜNG 8M – 3 TẦNG – 84m2- CHỈ NHỈNH 10 TỶ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,8 tỷ
129 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,3 tỷ (~134,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,4%.
Diện tích
84 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM LÊ ĐẠI HÀNH – ĐƯỜNG 8M – 3 TẦNG – CHỈ NHỈNH 10 TỶ
Nhà đẹp – vị trí hiếm – phù hợp ở + đầu tư + kinh doanh
Vị trí: đường Lê Đại Hành – khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện, dân trí cao
Đường trước nhà 8m – xe hơi quay đầu thoải mái
Kết cấu:
1 trệt + 2 lầu (3 tầng)
4 phòng ngủ lớn
Có thể cải tạo thêm phòng – phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê
Ưu điểm nổi bật:
Nhà kiên cố – dọn vào ở ngay
Khu vực sầm uất – tiềm năng tăng giá tốt
Phù hợp mở văn phòng, spa, kinh doanh đa ngành
Pháp lý chuẩn – công chứng nhanh
Thanh xem nhà và TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 84 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
