Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MỞ LỐI ĐẦU TƯ - HIẾM • SHR 89M2 • BÌNH THỚI • QUẬN 11 HƠN 7.3T XÍU
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12 tỷ (~134,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 38,6%.
Diện tích
89 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 38,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTÔI BÁN NHÀ SHR 89M2 • DT Sử Dụng 119M2 • Đ.BÌNH THỚI • F.PHÚ THỌ TP HCM (Q.11 cũ) 4PN • HƠN 7.3T xíu (Contact *** - Chính chủ)
Điểm nổi bật
+ NHÀ đẹp LUXURY, kiên cố, đủ công năng, tặng full nội thất cao cấp.
+ Nhà thiết kế Phòng khách , bếp, 4 phòng ngủ, 3 toilet, ban công rộng.
+ Vị trí đắc địa : chỉ 1 phút đi bộ tới Vòng xoay Lê Đại Hành, Trường đua Phú Thọ (quận 11 cũ), 3 phút xe máy tới ĐH Bách Khoa, KTX ĐH Sư Phạm, Trường học các cấp vây quanh, CVVH Đầm Sen, hơn 5 phút tới BV Trương Vương, BV Phạm Ngọc Thạch, BV Chợ Rẩy, Viện Tim Pháp, ĐH Kinh Tế, Siêu thị,
+ Giao thông thuận lợi, 10 - 15 phút đi chợ Bến Thành, Sân bay TSN, ....
+ Tôi cần bán thật không nói thách, chào chốt 7.35 tỷ bớt lộc.
(ACE MG, cò, báo mạng mời đăng tin vui lòng ko gọi! cảm ơn)
#bđs #batdongsan #thôngtinbấtđộngsản #nhàđẹpvàoởngay #quan11 #binhthoi #ledaihanh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 89 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 38,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
