Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
87 Tr/m2. Nhà Hồng Bàng, P1, Q11. DT: 7.5x18m = 131m2. Nhà Cấp 4
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,6 tỷ (~134,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 34,7%.
Diện tích
131 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 34,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẼM QUẬN 11 - CHỈ 87 TRIỆU/M2.
GIÁ CÒN TỐT HƠN CẢ THẪM ĐỊNH NGÂN HÀNG. MUA NHÀ KO CẦN TIỀN CÓ NGÂN HÀNG LO.
Nhà hẽm đường Hồng Bàng, P1, Quận 11
DT : 7.5m x 18m. Công nhận : 131m2.
Kết cấu: Nhà cấp 4 cũ, tiện xây mới.
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Hẽm trước nhà 4m, Cách mặt tiền 20m.
Diện tích ngang rộng 7.5m phù hợp xây dựng mới để ở gia đình đông hoặc khai thác VP Cty, CHDV ...
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 131 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 34,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
