Nhà lầu xây mới 3 phòng ngủ - Lộ ô tô - Gần Bệnh Viện Nhi Đồng
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 24/10/2026Mã tin TH-419286
Mức giá
3,05 tỷ
61 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,8%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá6.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,6 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt lầu xây mới hiện đại - 3 phòng ngủ - hẻm 112 hoàng quốc việt, phường an bình, TP cần thơ
- Diện tích: 4 x 12,5 = 50m2
- DTDS: 100m2, thổ cư hoàn công
- Hướng: Tây Bắc
- Đường 4,5m mới nâng cấp cao ráo, sạch đẹp, không ngập nước - xe hơi đậu trước nhà
- Kết cấu: gồm phòng khách, không gian bếp, 3 phòng ngủ ( có 1 phòng ngủ tầng trệt), 2 wc, ban công. TẶNG full nội thất đã trang bị sẳn
- Nhà hẻm thông, dân cư đông đúc, qua lại tấp nập. Cách Chợ An Bình và trường học các cấp 500m; cách bệnh viện Nhi Đồng, đại học FPT, đại học Y Dược khoảng 1-2km ...
Giá bán : 3 tỷ 050 triệu ( thương lượng tốt)
-----
Còn 1 số nhà và nền đang bán
CĂN 1 : 4,3 x 9,5 = 40,7m2
- Kết cấu: trệt lầu Full nội thất. Gồm phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công
- Giá : 2 tỷ 590 triệu ( thương lượng)
CĂN 2: 8 x 5 = 40m2
- Kết cấu: trệt lầu Full nội thất. Gồm phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công
- Giá : 2 tỷ 750 triệu ( thương lượng)
CĂN 3: 4 x 17,5 = 70m2
- Kết cấu: trệt lầu Full nội thất. Gồm sân trước có cổng rào, phòng khách, khu bếp, sân sau, 4 phòng ngủ ( 1 phòng tầng trệt), 3 toilet, ban công
- Giá : 3 tỷ 490 triệu ( thương lượng)
-----
NỀN THƯỜNG: 40m2 - 1 tỷ 570 triệu
NỀN GÓC 2 MẶT TIỀN: 40m2 - 1 tỷ 750 triệu, 60m2 - 1 tỷ 890 triệu
-----
Liên hệ em xem nhà thực tế và có giá chốt tốt_nhất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,8% — có cơ sở thương lượng về gần 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trệt lửng mới xây hẻm 61 phạm ngọc hưng Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 41 m² | 1,46 tỷ |
| *Dân cư an bình – ninh kiều, cần thơ!* Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 101 m² | 5,6 tỷ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 56,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 94 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,6 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
