Nhà lầu hoàn công -4pn- oto đậu trong nhà gần uỷ ban Hưng Phú kdc 586
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 12/10/2026Mã tin TH-053685
Mức giá
2,75 tỷ
34 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34,6%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHỦ GỬI - GIÁ BÁN: 2 tỷ 750 triệu
Bán nhà lầu rộng rãi 4 phòng ngủ + sân đậu oto 7 chỗ trước nhà khu dân cư 586, P. Hưng phú - TP. Cần thơ
Vi tri: Gần Uỷ Ban Phường Hưng Phú và Chợ 586, bệnh viện Hoàn Mỹ Cần Thơ
- Diện tích: 4m x 20m = 80m2
- Lộ giới: 14m ( lề 3m rộng rãi)
- Hướng Đông Bắc
- Pháp lý: sổ hồng, thổ cư 100% - nhà đã hoàn công
- Kết cấu: có sân đậu otto 7 chỗ trước nhà có hàng rào kiên cố, 1 phòng khách, 4 phòng ngủ ( có phòng tầng trệt) ban công thoáng mát. 2 nhà vệ sinh. Nhà có giếng trời nên rất mát mẻ. Nhà còn mới có thể vào ở liền
- Gi.á bá.n: 2 tỷ 750 triệu ( thương lượng nhẹ)
- Thuế phí buông đuôi
LIÊN HỆ: *** gặp Phú xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 34,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới xây KDC hồng loan 5C ngang bệnh viện nam cần thơ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 90 m² | 5,3 tỷ |
| Nhà KDC Hoàng Quân Cái Răng Cần Thơ - 69,7m² - Gần Đại Học Tây Đô -SHR Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 52,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
