Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà lầu An Cư – Trục chính hẻm ô tô - gần chợ Cả Đài
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
2 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~51,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ gửi: Nhà lầu An Cư – Trục chính hẻm ô tô, chỉ 1 tỷ 990 triệu
Vị trí: hẻm 22 Mạc Đĩnh Chi, p. An Cư, q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Dt: 3,07m x 12,48m = 25m² (DTSD khoảng 60m²)
Pháp lý: Sổ hồng riêng – Thổ cư 100% – Hoàn công
Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu bê tông kiên cố, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công, sân phơi
Giá bán: 1 tỷ 990 triệu (bao sang tên)
Hỗ trợ vay ngân hàng từ 600 triệu đến 1,2 tỷ
Nội thất:
- Máy lạnh các phòng ngủ
Hướng: Tây Bắc
Lộ: Trục chính hẻm 4,2m, ô tô và xe tải vào tận nhà
Ưu điểm:
- Nhà kiên cố, dọn vào ở ngay
- Trục chính hẻm rộng, giao thông thuận tiện
- Thuộc khu VIP phường An Cư, môi trường sống văn minh
- Thuận tiện nhập hộ khẩu cho con học các trường điểm như Mầm non Tây Đô, Tiểu học Lê Quý Đôn, THCS Đoàn Thị Điểm
- Gần Chợ Cả Đài, Công viên Bờ Hồ Xáng Thổi và đầy đủ tiện ích trong bán kính khoảng 200m
- Khu vực cao ráo, không ngập nước, thích hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
