Nhà khu cư xá giáo Viên gần trường Trấn Biên, Lương Thế Vinh
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-434245
Mức giá
3,35 tỷ
45 triệu/m²
Cao hơn khu vực 72,1%- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Biên Hòa (~3 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Đường trên cao dọc Quốc lộ 51 (ngã tư Vũng Tàu – đường Võ Nguyên Giáp) (~1,6 km) — gỡ nút thắt ngã tư Vũng Tàu giúp khu Đông Biên Hòa, Phước Tân dễ đi TP.HCM và sân bay.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
bán nhanh nhà vị trí góc diện tích 74m2
Chiều ngang 5,3 m
Nhà 1 trệt 1 lửng
Có 3 phòng ngủ
Hiện trạng tốt
mua ở ok lah
Giá 3,35 tỉ
Hẹn e đi xem nhà nhen cả nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 114 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 72,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố mới kdc gần cầu Hóa An p. Tân Hạnh (p. Biên Hòa mới) Đồng Nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 63 m² | 2,8 tỷ |
| Giảm 100tr, bán gấp nhà 1 trệt 1 lửng ngay cuối đường huỳnh văn nghệ Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 26,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 211 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3 kmtrung hạn
- Đường trên cao dọc Quốc lộ 51 (ngã tư Vũng Tàu – đường Võ Nguyên Giáp)Gỡ nút thắt ngã tư Vũng Tàu giúp khu Đông Biên Hòa, Phước Tân dễ đi TP.HCM và sân bay.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Đường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
