Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà hẻm Trần Não, 10 x 16m, giá 16 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46%.
Diện tích
160 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốtnhà đường nhành Trần Não nằm ngay vị trí trung tâm quận 2, gần sông sài gòn, gần khu đô thị Thủ Thiêm...và nhiều tiện ích khác
dt: 10 x 16m
nhà cấp 4, tiện xây mới
- Sổ hồng đầy đủ, công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 160 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
