Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà 2 Tầng Siêu Hiếm 3 pn 3wc Không Có Căn Thứ 2 So Sánh
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,1%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 2 TẦNG 3PN 3WC BAN CON
- Nhà Gần Vạn Phúc Đường số 4 P Hiệp Bình Phước Thủ Đức
- DT 65m2 cn trên sổ 52m ngang 5.10m sổ vuông
Nhà có 1pn tầng trệt phù hợp cho người già lớn tuổi, GĐ có Em Bé
- Nhà Sạch Nhận nhà ngay, hẻm xe ba gác cách hẻm xe hơi thông 30m, vị trí cực kỳ đẹp 1 hướng Thông ra Vạn Phúc Ql13, 1 hướng Thông ra đường số 48 khu sông đà..
- Bán kính 1km Gigamall, Chợ Bình Triệu, Đại Học Luật, Điện Máy Xanh.... Trường Bình Triệu, Trường Hiệp Bình Chánh....
- Sổ hồng riêng khu dân cư hiện hữu
- Giá 4.5 tỷ TL nhẹ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
