Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà hẻm sát mặt tiền đường Phú Thọ Hòa
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,6%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDo cần vốn kinh doanh, cần bán lại căn nhà tâm huyết của 2 vợ chồng.
- Hẻm 466 thông suốt, nối đường Phú Thọ Hòa và Lê Thúc Hoạch cạnh khu ăn uống.
- Có thể vào nhà bằng hẻm 460 rộng rãi
- Cách trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải Trung Ương III- 100mét
- Nhà bước ra mặt tiền đường Phú Thọ Hòa 50 bước là tới. thuận tiện mua bán.
- Gần Chợ Tân Hương, gần đường Bình Long, khu dân cư sầm uất,thuận tiện kinh doanh.
-Có thể cho thuê, Gấn đó có căn diện tích tương tự, 2 phòng ngủ đang cho thuê 7tr/th.
- Xe hơi vào gần nhà, cách 10 mét. không thể vào nhà . Có thể đậu ngoài Phú Thọ Hòa, hoặc bãi gửi xe ô tô gần đó.
(Giá bán còn thương lượng, cần tiền nên bán gấp đến 20/7/2026 sẽ không bán nữa).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
