Nhà hẻm hơi 6m, 80m2 sát chợ bà chiểu, giáp quận 1, một đời chủ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-334169
Mức giá
10,79 tỷ
135 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,6%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ô tô tránh thông lê văn duyệt - vũ tùng, giáp quận 1 - 80m2 (4x20) A4 - 1 đời chủ - 10.8 tỷ.
Vị trí: Yên Đỗ, P.1, Bình Thạnh – thông Lê Văn Duyệt, gần Chợ Bà Chiểu, giáp Quận 1.
Diện tích khuôn đất: 4 x 20m – 80m²
Hiện trạng: Nhà cấp 4, phù hợp cải tạo hoặc nghiên cứu xây mới.
Hẻm: Khoảng 6m, thuận tiện ô tô và xe tải di chuyển, tránh và đậu đỗ.
Có thể phù hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc nghiên cứu phương án căn hộ dịch vụ tùy nhu cầu và quy định xây dựng thực tế.
Gần Chợ Bà Chiểu, thuận tiện kết nối Lê Văn Duyệt, trung tâm Bình Thạnh và Quận 1.
Pháp lý: Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giá bán: 10,8 tỷ – còn thương lượng.
Liên hệ để xem tài sản và trao đổi thêm thông tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,4 tỷ · tính từ 93 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhỉnh 8 tỷ - sát mặt tiền bờ kè rạch xuyên tâm chợ bà chiểu - giáp Q1 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 8 tỷ |
| Nhà đẹp như resort - nguyễn văn đậu, bình thạnh, 100m² 2 tầng - 8.1 tỷ |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 142,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 59,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,3 tỷ · 135 tr/m².
Giá muốn trả
10,4 tỷ
Gợi ý vào giá 10,4 – 10,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
