Nhà 53m2 - 5,2ty sát măt tiền nguyễn xí - bình thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-989096
Mức giá
5,2 tỷ
98 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 31,3%- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ gấp bán - nhà nguyễn xí, bình thạnh
Vị trí cực hiếm: Vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xí. 30 giây qua Bến xe Miền Đông, chỉ 5 phút chạy xe máy là vào ngay Quận 1. Tiện ích ngập tràn, di chuyển cực kỳ thuận lợi!
Diện tích: Ngang 5m x Dài 10m (Vuông vức, công nhận đủ). Hiện trạng: Nhà cấp 4 sạch sẽ, mua ở ngay hoặc xây mới theo ý thích.
Giá bán: 5.2 tỷ (Thượng lượng trực tiếp chính chủ lấy lộc).
Liên hệ xem nhà & gặp chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,6 tỷ · tính từ 93 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 31,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhỉnh 8 tỷ - sát mặt tiền bờ kè rạch xuyên tâm chợ bà chiểu - giáp Q1 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 8 tỷ |
| Nhà đẹp như resort - nguyễn văn đậu, bình thạnh, 100m² 2 tầng - 8.1 tỷ |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 142,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 98 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
