Nhà đẹp như resort - nguyễn văn đậu, bình thạnh, 100m² 2 tầng - 8.1 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-306932
Mức giá
8,1 tỷ
81 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 43,3%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà sân vườn đẹp như resort - nguyễn văn đậu, P.11, bình thạnh - 100m² - 2 tầng - 8.1 tỷ
• Vị trí: Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh.
• Diện tích: công nhận đủ 100m² ( 8.1x 13m)
• Kết cấu: 2 tầng, gồm phòng khách, bếp, 3PN.
• Có thể cải tạo thêm 1PN dưới trệt.
• Không gian: sân rộng, hồ nước đẹp, nhà thoáng sáng, nhiều mảng xanh.
• Kết nối nhanh Phan Đăng Lưu, Nơ Trang Long, Phan Văn Trị, Hoàng Hoa Thám; thuận tiện sang Phú Nhuận, Gò Vấp và Quận 1.
• Pháp lý: diện tích công nhận đủ 100m².
• Điểm nổi bật: khuôn đất ngang hơn 8m hiếm, sân rộng hồ nước tạo cảm giác thoáng mát, phù hợp khách mua ở ngay hoặc cải tạo theo phong cách riêng.
Giá: 8.1 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Xem nhà liên hệ: em Bến ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,3 tỷ · tính từ 93 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 43,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhỉnh 8 tỷ - sát mặt tiền bờ kè rạch xuyên tâm chợ bà chiểu - giáp Q1 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 8 tỷ |
| Nhà 53m2 - 5,2ty sát măt tiền nguyễn xí - bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 142,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 81 tr/m².
Giá muốn trả
7,8 tỷ
Gợi ý vào giá 7,8 – 8,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
