Nhà phố · Đang cập nhật
nhà hẻm 8m ngay THCS Hiệp Phú 6,5x9 trệt lầu 4PN 2 vệ sinh 4.9 tỷ gấp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,2%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Tôi tên Tiến 38 tuổi . Tôi cần bán căn nhà hẻm rộng 8m xe hơi tránh nhau ngang 6.5m x 9m đo đạc đủ 54,2m2 trệt lầu căn góc trừ lộ giới dtcn còn 40,1m2 , buôn bán khu Tân Lập 2 ngay trường THCS Hiệp Phú, phường Hiệp Phú quận 9 TpHCM cũ (sau sáp nhập về phường Tăng Nhơn Phú). Nhà xây ở chắc chắn, sẵn 4PN và 2 nhà vệ sinh. Giá 4.9 tỷ. Xem nhà gọi tôi ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
