Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ HẺM 1206 HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 67,8%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 67,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà xây mới 100% hẻm 1206 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ ( P.Tân Phú - Q7 cũ )
- DT : 5m x 6,5m
- Hiện trạng nhà 01 lầu đúc kiên cố 02 phòng ngủ, 02 WC, Full nội thất xách vali vào ở ngay.
- Vị trí nhà thuộc KDC hiện hữu chỉnh trang, hẻm trước nhà 3m sạch sẽ.
- Ô tô đậu cách nhà 50m ra MT HTP 100m.
- Sổ hồng riêng, hoàn công, Có hỗ trợ vay Bank
- Giá : 4,58 tỷ thương lượng
Liên hệ : ***. *** Cẩm Nhung
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 67,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
