Nhà hàng - cafe 65 Ngô Thời Nhiệm, Q3. Dt: 30x30m - DTSD: 900m²
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-729702
Giá thuê/tháng
170 triệu/tháng
188.889 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 900 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận 3
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà hàng - cafe 65 Ngô Thời Nhiệm, Quận 3 (40 Bà Huyện Thanh Quan)
- Diện tích: 30x30m - DTSD: 900m²
- Kết cấu: Mặt bằng, khu nhà 2 tầng, gần 10 phòng, Sân thượng
- Khuôn viên: Hồ bơi, bồn tắm khoáng
Vị trí căn nhà nằm ngay trung tâm thành phố, tuyến đường hai chiều vỉa hè rộng đậu xe hơi. Thích hợp cho khách hàng kinh doanh đa ngành nghề như: spa, nha khoa, văn phòng, cafe...
- Anh chị em môi giới xin đừng làm phiền.
- Liên hệ: Minh Đức
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 900 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 170 triệu/tháng (188.889 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 510.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Building ngang 12m võ văn tần Q3 – DTSD 900m², nhà nở hậu đẹp Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 200 triệu/tháng |
| MT - nguyễn đình chiểu , quận 3 - 5x11m - 5 tầng - giá: 65 triệu Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 65 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng cách mạng tháng 8 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Võ Văn Tần,Quận 3.Ngang 6m,thang máy,pccc Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 520 m² | 55 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 510.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 188.889 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
