Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà góc hai mặt tiền Đường Đại Lộ 2, Phước Bình, 137m2/16.8 Tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,8 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 79%.
Diện tích
137 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 79%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà 1 trệt 2 lầu góc hai mặt tiền Đường Đại Lộ 2, Phước Bình, Thành Phố Thủ Đức.
- Diện tích: 6.6 x 20.8 = 137.5m2 CN
- DT sàn: 173.8m2, 3 tầng kiên cố đang cho thuê 25 triệu/tháng/ còn 2 năm.
- Vị trí từ Đỗ Xuân Hợp vào 200m, đường rộng 25m, thông thoáng kinh doanh thuận lợi.
- Đường rộng 2 chiều 25m, đối diện với chợ Phước Bình.
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công đầy đủ:
- Giá bán: 16.8 Tỷ TL
- Liên hệ: Mr Tấn Xem Nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 137 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 79% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
