Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà góc đường Lê Trọng Tấn
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
17 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,3 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,6%.
Diện tích
267 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN – CHÍNH CHỦ
Đường Lê Trọng Tấn, KDC Nam Long, phường Hưng Thạnh, Cần Thơ
* DT đất: 267m² (10x27m), đã hoàn công, sổ hồng sẵn.
* Lô góc 2 mặt tiền: đường chính 47m, đường bên hông 7m.
* Vỉa hè cực rộng: mặt trước 10m, mặt bên 4m.
* Vị trí ngã ba lớn, quy hoạch mở rộng thành ngã tư.
* Hướng Đông Đông Nam, đón nắng sớm.
* Gần BV Hoàn Mỹ, trường Lý Tự Trọng, chợ, trường học, khu vui chơi, Đại học Tây Đô, FPT Polytechnic…
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 267 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
