Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐƯỜNG TRẦN CHIÊN, LÊ BÌNH, CÁI RĂNG, CẦN THƠ - 12.5 tỷ
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
12,5 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,7 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14,8%.
Diện tích
294 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ ĐƯỜNG TRẦN CHIÊN, LÊ BÌNH, CÁI RĂNG, CẦN THƠ - 12.5 tỷ
NHÀ XÂY DỰNG CAO CẤP 1 TRỆT 1 LẦU TẶNG KÈM NỘI THẤT TRONG HÌNH
- Giá bán: 12.5 tỷ (thương lượng)
- Diện tích đất: 293,6m2 (140m2 ODT, 153,6m2 CLN)
- DTSD: 260,5m2
- Pháp lý: Sổ hồng thổ cư
- Lộ: 20m
- Hướng nhà: Tây Nam
***
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 294 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
