Nhà góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi đậu trước cửa , ngay chợ gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-548010
Mức giá
7,4 tỷ
206 triệu/m²
Cao hơn khu vực 71,9%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá4.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản8.0
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,8 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ngay chủ đứng bán nhà 69/18 lý Thường kiệt,
phuờng Hạnh Thông (Gò Vấp cũ)
Kế chợ gò vấp , bv 175 , trường học , siêu thị 2p đi bộ
Hướng Đông
Xây mới hoàn công full sổ 2024 ( full btct )
Nhà góc 2 mặt tiền , hẻm oto đậu trước nhà cả 2 mặt hẻm
Cửa chính và cửa hậu
1 trệt , 2 tầng lầu , 1 sân thượng , 2 phòng ngủ , 2 tolet
Nhà xây để ở nên rất kiên cố , ko phải môi giới nên ae yên tâm , còn đầy đủ hình ảnh khi xây dựng
Full cửa nhôm xingfa quảng đông loại 1
Nội thất nhà bếp toilet loại 1
Máy nóng lạnh năng lượng đầy đủ
Bồn 1500l , bơm nén đầy đủ
Diện tích hiện tại : 36m2
Diện tích xây dựng : 30m2
Diện tích sử dụng : 98,5m2
Xây dựng có thiết kế kiểu hiện đại , để lại full nội thất , còn thương lượng cho anh em vui vẻ nhanh gọn lẹ , anh em cần thêm hình ảnh chi tiết liên hệ Zalo mình sẽ cung cấp đầy đủ
Nói chung nhà dọn vô ở liền không cần làm thêm bất cứ thứ gì
7tỷ400triệu
*** Anh Văn chính chủ nhà
Nhận tiếp tất cả anh em môi giới có kèo chỉ qua mình gửi hoa hồng thương lượng
Ace up cuối chia sẽ cuối mình gửi 10tr cafe nhé
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 217 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 71,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Phan Huy Ích - Sát Emart 2 - 4,5 × 14 ( 61m2 ) - Ko Lộ Giới full NT . Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 61 m² | 5,74 tỷ |
| Quang trung mercedes | nhỉnh 3tỷ | HXH đỗ cửa | không LG Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 119,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 269 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 206 tr/m².
Giá muốn trả
7,1 tỷ
Gợi ý vào giá 7,1 – 7,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
