Nhà góc 2 mặt tiền hẻm 58 đường 3/2 gần bệnh viện da liễu
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 22/10/2026Mã tin TH-026056
Mức giá
2,49 tỷ
57 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~6,3 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm 200 triệu còn 2 tỷ 490
Bán 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu ( 1 căn góc và căn kế góc) hẻm 58 cách đường 3/2 khoảng 200m thuộc KV 6, P. Tân an, Tp cần thơ. Gần trường DHCT, trường lương thế vinh và chợ da liễu
Giá bán: 2 tỷ 490 ( thương lượng chính chủ)
- Diện Tích: 4,6 x 9,5m =43,7 m
- DTXD 82m2
- Pháp lý: Thổ cư nhà đã hoàn công
- Hướng: Tây
- Nhà gồm:phòng khách lớn, bếp, 2PN, 2WC, ban công, cửa bên hông
- Nhà Full nội thất: tặng bộ sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm….
-Nha nội thất cao cấp cửa Xiffa, năng lượng mặt trời nóng lạnh ……
- Vị trí rất gần khu vực nhà cửa đông đúc, dân trí tốt, rất thuận tiện để ở, công tác và học tập tại trung tâm Tp.CT.
_________
Liên hệ *** Cẩm Ngoan (nắm chủ)
Nhận Ký Gửi - Mua Bán - Tìm BĐS giá tốt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 80 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ Bán nhà 4 phòng ngủ - lộ xe hơi (Giảm 150 triệu đồng) Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 77 m² | 2,4 tỷ |
| Lộ ô tô. Nhà trệt lầu lửng 3 phòng ngủ hẻm 146 hoàng quốc việt Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 88 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 55 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 92 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~6,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
