Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà gần trường Phù Đổng - Mã Lò, trệt 2 lầu, 4x14m, hẻm 6m oto, 4tỷx
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~86,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,7%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà gần trường Phù Đổng - Mã Lò, trệt 2 lầu, 4x14m, hẻm 6m oto, 4tỷx.
Vị trí: Cách 100 ra đường Mã Lò, P. Bình Hưng Hoà A, Bình Tân.
DT: 4x14 - 56m2 nở hậu nhẹ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng - không quy hoạch.
Nhà 1 trệt + 2 lầu, 3 tầng kiên cố đúc BTCT.
Đường 6m nhựa oto vào tới nhà, thông tứ tung.
Gần: Chợ Ông Mười (Gò Xoài), trường Phù Đổng, trường Bình Thuận, Mã Lò, Gò Xoài, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý...
Thuận tiện di chuyển về các quận: Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình, Q6...
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
