
Mặt tiền 267/ Lê Đình Cẩn 4x14 3lầu 5P 3WC 5tỷ 650 triệu đg 6m thông
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-953177
Mức giá
5,65 tỷ
101 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,1%- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
*1. NHÀ Mặt Tiền HẺM LÊ ĐÌNH CẨN – 5tỷ 650 triệu
267/ Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân
4x14m | 3.5 tấm | 5PN – 3WC
Hẻm thông 6m xe tải | Tặng hết nội thất
*Giá: 5.650 TỶ có TL*
+* Nhà lê đình cẩn – có lửng – hẻm 4m – 3.82 tỷ*
*111// Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân*
*4x15m | Nhà C4 có lửng | Hướng Nam*
*Hẻm 4m | SHR*
*Đang cho thuê – Có dòng tiền sẵn*
*Giá: 3.82 TỶ*
+Nhà hẻm 111 lê đình cẩn thông hẻm 1074 Tỉnh Lộ 10.
DT: 4*14, nở hậu 4,2m,tăng thêm 1,5m phía sau k có trong sổ, cấp 4 gác lửng
hẻm nhựa 6m
giá chốt 4,35 tỷ bớt lộc
+*Nhà nở hậu 5.6m – hẻm 4m lê đình cẩn – 4.95 tỷ *
*Hẻm 184 Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân*
*4.2x17m nở hậu 5.6m | 82m² đất*
*Cách MT ∼40m | Đi bộ ra chợ*
*Hẻm 4m | Khu dân cư đông, nhà cao tầng*
*Giá: 4.95 TỶ TL nhẹ*
+* Nhà mới đẹp – lê đình cẩn – dọn vào ở liền *
*257// Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân*
*4x12m | CN 48m²*
*Trệt + Lửng + Lầu*
*3PN – 3WC | Full nội thất*
*Hẻm 4m sạch thoáng*
*Cách trường đang xây vài bước*
*Gần chợ LĐC, giáp khu Tên Lửa | An ninh, full tiện ích*
*Giá: 4.85 TỶ TL*
+* Nhà lê đình cẩn – 6.7 tỷ TL*
*156// LĐC, Bình Tân* | *5x11m*
*1 trệt 1 lửng 2 lầu | Full nội thất*
*Hẻm sạch | Gần AEON, Tên Lửa
+ Đất trống hẻm 45 Lê Đình Cẩn – Tân Tạo
6.1 x 15m — 93m² vuông đẹp
Hẻm 3.5m — 1 xẹt
Đất trống xây dựng ngay
Khu dân cư yên tĩnh, tiện di chuyển
Giá: 5 tỷ TL
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 194 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tầng diện tích lớn dọn vào ở ngay – hẻm 6m – lê trọng tấn – 80m2 Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 4,9 tỷ |
| Bán Nhà HXT Mã Lò Đầu Tỉnh Lộ 10 Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 86,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 329 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,8 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 101 tr/m².
Giá muốn trả
5,4 tỷ
Gợi ý vào giá 5,4 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



