Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ GẦN LÀNG ĐHQG LINH XUÂN THỦ ĐỨC 5 TẦNG 4PN HẺM XE HƠI - SỔ RIÊNG
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~73,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, gồm 4 phòng ngủ, 4 WC.
• Diện tích: 66m² (6m x 11m).
• Hẻm 5m, khu dân cư an ninh, dân trí cao.
• Gần chợ Linh Xuân, thông đường số 2 ra Quốc lộ 1K.
• Chỉ vài phút đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện.
• Phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
Giá bán chỉ 6 tỷ còn thương lượng.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Liên hệ Hồ Đức để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 66 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
