Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MUA ĐẤT TẶNG NHÀ - HẺM OTO TRÁNH - GẦN CHỢ THỦ ĐỨC, GIÁ 3,7 TỶ!
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~73,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,2%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MUA ĐẤT TẶNG NHÀ - HẺM OTO TRÁNH - GẦN CHỢ THỦ ĐỨC, GIÁ 3,7 TỶ!
- Vị trí đẹp, khu vực hiếm căn bán, 20m ra mặt tiền Dương Văn Cam • 100m ra chợ Thủ Đức & Phạm Văn Đồng
- 41.8m² diện tích công nhận đầy đủ
- Đường vào xe tải ra vào được — cực tiện nếu xây mới
- Hiện trạng nhà cấp 4 nhỏ — đập xây mới hoàn toàn theo ý
- Sổ hồng riêng — chủ hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng
- Chỉ 3,7 tỷ — TL chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
