Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 3 TẦNG - CÓ SÂN ĐẬU Ô TÔ - MT ĐƯỜNG NHÁNH NDT - 7,3 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,3 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~73,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,2%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán - Nhà mới 4 tầng – Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Q9
DT đất 86m² (76,1m² thổ cư), xây dựng 4x15m.
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN.
Đường ô tô, sân đậu xe rộng, gần vòng xoay Phú Hữu.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay.
Khu dân cư an ninh, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê.
Giá bán: 7,3 Tỷ
LH *** - ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
