Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà gần chợ Phước Bình
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,9%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: **NHÀ 2 MẶT TIỀN PHƯỚC BÌNH – GIÁ CHỈ 5,75 TỶ**
Phường Phước Bình, TP. Thủ Đức
Đất 70m² (5x14m) – **Công nhận 50m²**
Diện tích sử dụng 120m²
1 trệt + 1 lửng, 3PN – 2WC
Nhà 2 mặt tiền, đường xe tải – xe buýt
Tặng full nội thất
Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay
Gần Chợ Phước Bình, Metro, trường học, siêu thị. Khu dân cư an ninh, không ngập nước.
**Giá bán: 5,75 tỷ (thương lượng)**
**Trần Học Nhà Đất Thủ Đức**
*******
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
