Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ GẦN AEON TÂN PHÚ, 5.6x14, hẻm oto, sổ riêng, 4 TỶ X
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
55 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 34,9%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 34,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ GẦN AEON TÂN PHÚ, 5.6x14, hẻm oto, sổ riêng, 4 TỶ X
DT: 5.6x14 - Sổ hồng riêng
Nhà: 1 trệt 1 lầu , phòng khách, nhà bếp.
Đường: Hẻm xe hơi, vài bước ra đường nhựa, thông thoáng.
Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, gần trục đường lớn, tiện di chuyển, chợ 26/3…
Giá: 4 tỷ X (giảm 100 triệu).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 78 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 34,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
