Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH QUẬN BÌNH THẠNH - 25M2 X 4 TẦNG - 3.8 TỶ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
152 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,9%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH QUẬN BÌNH THẠNH - 25M2 X 4 TẦNG - 3.8 TỶ
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, gồm : 2 phòng ngủ, 2 tolet, bếp, phòng khách.
- Vị trí: Nằm ngay trung tâm Sài Gòn, gần Chợ, Trường học các cấp, Uỷ ban nhân dân Quận, gần các trường đại học lớn: Ngoại Thương, Hồng Bàng, GTVT, Hutech, UEF, tiện ích giải trí: công viên Vinhomes Central Park, KDL Văn Thánh, KDL Bình Quới..., giáp quận 2, Thủ Đức, quận 1
- Pháp lý chuẩn, Sổ hồng công chứng nhanh
-------------
- Em đăng nhà chính chủ, nhà thật, không đăng ảo, ACE yên tâm khi liên hệ xem nhà, giao dịch.
- ACE mua nhà để ở liên hệ gấp vì nhà tốt thế này hiếm và nhanh bán.
- Em chuyên nhà Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình và các quận TP.HCM, kho hàng lớn với nhiều nhà đẹp chính chủ, nhiệt tình hỗ trợ ACE tìm được nhà ưng ý.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
