Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà đường số 6 Tam phú gần chợ Tam Hà Bv Thủ Đức nhà 100m2 sổ hồng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
42 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 41,8%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 41,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà cấp 4. Hẻm ba gác đường số 6 tam phú. Gần chợ tam hà. Tô ngọc vân.
Giá bán 4,2 tỷ còn bớt
Diện tích 96m2 5x20m
Hẻm ba gác như ảnh
Sổ hồng riêng. Sạch
Lh xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 41,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
