Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Đường Phạm Văn Hai, 3x10.5m, 5ty8, SHR, CC
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
187 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~129,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 44,8%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 44,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP Q. #Tân_Bình (LÊ VĂN SỸ - PHẠM VĂN HAI)
#Giá_5ty8 còn TL
- DT: 3m x 10,5m: 30,8m2
- DTXD: 81,5m2
Nhà 1 trệt 2 lầu. 3 phòng ngủ, 3wc, nội thất full,... Mang vali vô ở ngay. Nhà còn mới đẹp. Khu vực yên tĩnh, an ninh, KDC cao cấp.
- Vị trí: cách đường Lê Văn Sỹ: 30m.
Pháp lý: sổ hồng hoàn công đầy. Có hỗ trợ vay ngân hàng.
LH xem nhà ngay. #nhaphoquantanbinh #nhadattphcm #batdongsantanbinh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 44,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
