Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà giá rẻ Nguyễn Hồng Đào, Tân Bình, 102m2, ngang 6m, chỉ 8 tỷ hơn
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,8 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,2 tỷ (~129,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33,2%.
Diện tích
102 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà giá rẻ Nguyễn Hồng Đào, Tân Bình, 102m2, ngang 6m, chỉ 8 tỷ hơn
+ 102m2 công nhận đủ, không quy hoạch lộ giới
+ Ngang 6m bề thế, nở hậu nhẹ đẹp, kết cấu còn tốt
+ Phù hợp làm kho bãi, kinh doanh online, đầu tư giữ tiền
+ Pháp lý chuẩn chỉnh, chủ thiện chí bán mau, giá rẻ nhất khu
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 102 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
