Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN, GẦN THOẠI NGỌC HẦU, 50M2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ GẦN NGUYỄN SƠN THOẠI NGỌC HẦU, NGANG ĐẸP 4.2M NỞ HẬU, 2 TẦNG1, GIÁ 4.3TY TL CHÍNH CHỦ
Mô tả
+ Diện tích : 4.1 × 12.5 nở hậu 4.2m
+ Kết cấu : 1 trệt 1 lầu gồm Phòng Khách, Bếp, 2PN, 2WC
+ Vị trí : Cách 30m xe hơi tránh, quay đầu. Ngay Go! Phú Thạnh, Ngã 3 Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn, Chợ Vải Phú Thọ Hòa, Phố Ẩm Thực, Công Viên, UBND Quận, di chuyển 10p qua AOEN MALL , 15p qua Sân Bay, đầy đủ tiện ích....vv.
- Nhà trước cho thuê nguyên căn 8tr/1 tháng
+ Pháp lý : SHR, chính chủ H1507
Liên hệ : Hưng
#nhachinhchutanphu
#nhatanphugiatot
#hem79nguyenson
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
