Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
**NHÀ ĐẸP_HxH_CÁCH MT Đ. LÊ VĂN QUỚI KHOẢNG 150M_GẦN NGÃ TƯ BỐN XÃ**
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,9 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,8%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt" NHÀ ĐẸP_BÌNH HƯNG HÒA A_Q. BÌNH TÂN" Giáp Q.6+ Q. Tân Phú. HxH Tới Nơi, Cách MT Đ.Lê Văn Quới Khoảng 150m , Khu Vực An Ninh, Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ, Gần Chợ, Siêu Thị. Trường Học Các Cấp....DT Đẹp, 55,4m2 ,Kết Cấu BTCT , 4 Tầng, 5PN ,5WC, Nhà Đã Hoàn Công Đầy Đủ, Sổ Chính Chủ, Công Chứng Nhanh. ACE Quan Tâm Liên Hệ Qua Za_Lo.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
