![[ Nhà đẹp trung tâm tây ninh ] – mới xây full nội thất — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135624088.jpg)
[ Nhà đẹp trung tâm tây ninh ] – mới xây full nội thất
Huyện Hòa Thành, Tây NinhĐăng 03/11/2026Mã tin TH-460927
Mức giá
1,5 tỷ
25 triệu/m²
Cao hơn khu vực 75,3%- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá3.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.5
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.5, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%3.1
- Giá 25,4 tr/m², cao hơn 75,3% so với trung vị 14,5 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 13 tin nhà phố bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (25,6% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Hòa Thành so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.5
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về chất lượng (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,3% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.1/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
>>>> Full thổ đặc, chính chủ <<<<<
2 phòng ngủ 2 tolet
Full nội thất vào ở ngay tủ bếp - đèn - tolet - Sofa bàn ghế - Tủ tivi - Cây Xanh - giường nệm - máy lạnh - tivi 50in samsung - bàn ghế đèn decor
Decor có gu ở được 2 vợ chồng 2 con và ba mẹ
1 trệt 1 lầu tolet riêng trong phòng ngủ và phòng khách
HẺM XE HƠI 10m sát mặt tiền đường như trong ảnh.
Giá quá tốt, chốt nhanh gọn
Nhà mới xây nội thất mới không thương lượng giảm giá
Mời anh chị em môi giới bước vào ạ
Phí em gởi theo giá chuẩn thị trường nha
Liên Hệ: call/zalo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà ở gần chợ P4 và trường học IGC Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh | 205 m² | 4,5 tỷ |
| Chính chủ bán khu nhà cho thuê 7 căn – gia lộc, tây ninh Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 80 m² | 0,99 tỷ |
| Chính chủ cần bán nhà đất 7*45 (345m2) Hẻm chu văn an Huyện Dương Minh Châu, Tây Ninh | 345 m² | 1,6 tỷ |
| Bán nhà mặt tiền (đang cho thuê) tại Phường Gò Dầu - Tây Ninh Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 117 m² | 1,7 tỷ |
Khu vực Huyện Hòa Thành
- Giá rao trung vị
- 14,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
